您最后一次仔细检查修建物的水电费账单是在什么时候？
假如您像大多数设备经理相同，那么仔细检查这些水电费账单或许还需求一段时间。那是由于您把大部分精力都放在办理商业设备上了，由于您最关怀的是如何为租户营造一个安全、健康和舒适的环境。可是，假如您想下降运营本钱，那么熟悉这些杂乱账单以及详细收费办法或许是发现节约时机的最佳办法之一。智能修建剖析和先进的物联网设备(收集和解读与日常运营相关的数据)可以协助您捉住这些时机，从而节约大量运营开支。
以下是两种简略的办法，您可以经过智能修建剖析下降能源需求费用和能源耗费，一起促进健康、舒适的环境。
什么是智能修建？
人们以不同的办法界说“智能修建”，有人说它和简略的照明操控和自动暖通空调操控相同。这在某种程度上或许是精确的，但在咱们看来，真正智能的修建可以捕捉并整合与各种操作组件相关的所有细节——供暖、制冷、照明、安全、修建进口等，并结合天气和电网等其他因素进行剖析，其目的是制定设备运转的最佳战略。智能修建的好处比简略的自动化更深入，它们都是关于使用大数据和剖析来进行优化。
经过智能修建剖析实现节约的两种简略办法
1、下降需求费用。
为了坚持设备的继续供电，电力公司将按标准计费办法向您收取用电费用。从本质上讲，它确保您的修建在任何时候都能取得所需的全部电量。按需付费占了您账单的很大一部分，所以您有必要花点时间来下降它。
智能修建的一个主要长处是它们可以监控环境条件，从而使您可以及时采取呼应措施。例如，假如您提前知道今天十分炎热，您可以依据天气预报改动运转时间表，并在当天早些时候给大楼降温。经过采取措施下降这些需求本钱，您可以削减稍后所需的电量，比如下午2点左右，将您的需求费用从潜在的12美元/千瓦下降到4美元/千瓦。不难看出像这样的战略可以大幅下降您的需求费用。
2、削减电量耗费
在许多修建物中，新鲜空气通风量需求坚持在固定水平，而这一般是依据最高占用率标准制定的。但是，大多数修建在大部分时间里并没有达到最高占有率，这意味着通风所需的电力现已超标了。施行按需操控通风体系会有所协助。
按需操控通风调节外部空气进入，以适应修建物内实践人员的占用和活动。一般，商业设备中的空气处理设备引进室外空气（通风），以坚持人员的足够空气质量，然后依据需求对空气进行加热或冷却。引进的数量一般由最大占用率与修建面积的比例来决议。商业设备必须提供足够的室外空气以使二氧化碳含量低于1000PPM以下，以契合美国环保署对商业修建的辅导准则。
智能修建应该有空气质量传感器来丈量和监控修建温度和二氧化碳水平。可以依据整个设备的实践二氧化碳读数来调节外部进气是一个巨大优势，并削减了修建物耗费的能量。
以上两项措施都可以大大下降能源耗费和总体本钱。
