随着对身体健康的重新认识,世界各地的职工开端意识到气候危机会直接影响他们的个人健康,因而他们更乐意在环境可继续的作业室中作业。
NEXTEnergyTechnologies对600多名长途职工、高档办理人员和高管决议计划者进行了查询,他们发现,一旦新冠肺炎最终消退,职工们期望具有一个更健康、更可继续的作业室。报告称,“职工期望在可继续性作业室作业,假如得不到,他们乐意替换作业。”作业室中的可继续实践不再是一种时髦,它们现在是招引职工回到作业室的可行措施。
亲生物规划
不只仅是越来越多的园艺爱好者想要绿色植物,作业室职员也是如此。亲生物性,即人类与生俱来的与天然互动的天性,是一种规划趋势,因为其可继续性和供给的健康好处(如下降压力和进步认知才能)的综合效果,这种趋势越来越受欢迎。亲生物规划的关键在于,经过将天然元素融入给定空间中,该空间的居民就与天然建立了更严密的联络,然后开端愈加关心环境。这是朝着生态可继续发展方向迈出的活跃一步。
具有丰富植物、水景和天然材料的生气勃勃的绿色空间不只能极大地提升运用者的情绪,并且还能下降项目开发的碳足迹,并更好地调理修建温度。
关于期望为职工供给尽或许友爱的作业环境,或期望展现他们对环境办理的许诺的业主而言,亲生物规划长时间以来一直被认为过分奢侈。但是,基于经过充沛研究的神经学和生理学证据,将大天然带入修建环境不只不奢侈,并且仍是对健康和生产力的有利出资,这在经济上是有意义的。即使是十分少的小额出资,例如为职工供给足够的日光、天然景观和植物,也能带来良好的回报。例如,依据TerrapinBrightGreenLLC的一篇论文,“将高质量的采光计划融入作业空间,每位职工每年能够节约超过2000美元的作业成本”。
集成人工智能和物联网
将人工智能(AI)和物联网(IoT)融入作业场所有助于进步全体动力功率。在一次关于作业场所未来的虚拟小组讨论中,仲量联行亚太区租赁主管JeremySheldon解说说,当今的修建有“很多的功能体系,如测量气温、室内空气质量、人流量模式和空间占用率”,能够生成很多数据,然后做出更有效的决议计划。
人工智能的独特优势在于为修建经理或业主供给定制修建体系的办法,以满足可继续性方针。Sheldon所指的有效决议计划能够包括经过自动化修建物的HVAC体系来大幅下降动力消耗,然后依据一天中的时刻、室外温度和给定空间内的人数不断调整温度,使其保持在预订范围内。在另一个比如中,人工智能体系能够更好地了解给定空间需要多少光亮,以及需要敞开多长时刻。
智能窗户
环境可继续规划的一个基本原则是由外向内,并在调整空间之前改进房屋结构。用节能的智能玻璃窗替代低效的修建玻璃窗,能够下降照明和温度办理的动力消耗。因而,智能窗户是当今可继续修建结构中最重要的规划方面之一。
智能窗户能够依据云量和太阳角度调整其玻璃色彩,然后在削减热量和眩光的一起答应更多光线进入。不只如此,经过将太阳辐射导入室内,它们还能够减轻修建物暖通空调体系的沉重负担。在夏天,智能窗户会调深玻璃色彩,将太阳热量挡在外面。在冬季,智能窗户转向辐射加热器,将太阳能热量反射到整个房间,以下降取暖成本。
康奈尔大学规划与环境分析系教授艾伦·赫奇博士发现,与传统窗户比较,智能窗户旨在最大极限地发挥天然光的效果,能够削减63%的头痛和56%的嗜睡,和51%的眼睛疲劳。虽然在可继续发展方面,职工的舒适度好像无关紧要,但环保措施与进步职工生产力之间存在一定的相关性。坦率地说,这或许是施行可继续实践的最佳理由。
收回废水
收回废水(或“黑水”)一开端听起来或许不太招引人,但作为商业作业楼开发中的一种可继续性实践,它正在取得招引力。仲量联行进行的一项查询显示,虽然这听起来令人惊讶,但十分之六的职工乐意在作业室采用100%的水循环运用。
商业修建一般用水量很大,仅厕所用水就占作业楼用水量的63%左右。用于非饮用水用处(如工业流程、灌溉,当然还有冲厕)的收回废水已被证明是一种有效的办法,能够在不损害公众健康的情况下产生新的可靠供水,并且在未来只会变得更受欢迎。
收回废水或许涉及杂乱的过滤过程,其间包括以废水中的有机物为食的微生物、一系列用于去除污染物的过滤器以及用于灭杀污染物的紫外线。关于商业修建来说,装置能够处理废水的设备需要很多的前期成本,但这关于长时间成本和动力节约来说是十分值得的。现场收回废水削减了泵送水到其他地方处理的费用,然后节约了资金和动力。更重要的是,在修建物内重复用水能够削减城市供水的压力。
作业室水循环运用正成为一项越来越受欢迎的可继续发展建议,并且也是在继续干旱的情况下应对成本上升和水资源缺少的明智之举。旧金山的SalesforceTower就是作业室选择收回废水的最新比如之一,它运用管道网络过滤修建物日常活动产生的污水,并将其作为清洁的非饮用水返回,用于厕所和滴灌。经过这样做,Salesforce将公司用水量折半的方针变得越来越实际。
疫情大流行并不是对可继续性作业室需求的真正原因,但它确实加快了这种需求。作业室变得越来越环保,这不只仅是为了应对企业实行可继续发展和净零碳排放许诺的压力,并且仍是招引新人才的可靠策略。