商业修建不仅仅只有钢筋、砖块、木材、玻璃和石头，它们还有各种电力、网络、供暖、制冷、安全和其他子体系，其环境异常杂乱。所有这些都需求办理，以使修建更舒适、安全和高效。
越来越多的修建运营商运用物联网从修建子体系中搜集数据，从而使这些修建变得“智能”，进而协助他们更好地调理温度，增强安全性，最大极限地削减动力消耗，并以其他方法添加他们为租户和业主供给的价值。
智能商业修建怎么运作？
智能商业修建装备了先进的物联网传感器，能够从各种修建功用和子体系搜集数据，而修建运营商则能够运用这些数据来主动化和增强修建的运营和保护。例如，修建运营商能够运用此智能修建数据来识别其修建中的运营功率低下问题，进而改进修建操控，并主动化要害的修建办理使命，包含热量和照明办理。
但是，要做到这一点，运营商需求将他们的物联网数据集成到修建办理体系(BMS)中，然后运营商能够运用该体系来操控和主动化修建功用，并处理有价值的见地。在大型商业修建中，各种修建办理体系一般集成到IT使用中，使它们能够相互同享信息，协助修建运营商进一步优化修建功用。此外，一些大型商业修建运营商还将来自多个智能修建的物联网数据集成到根据云的IT使用程序中，在那里能够对其进行分析以获得进一步的见地。
现在，许多现代修建在制作过程中都将物联网传感器和网络衔接基础设施嵌入其结构中。但是，较旧的修建物一般需求运用物联网传感器和衔接基础设施进行改造，以使其变得智能。
有哪些智能商业修建用例？
修建运营商能够将物联网技术为智能修建带来的操控、主动化和洞察力用于各种用例——包含协助他们进步动力功率、下降修建办理本钱和改进租户体会的用例。
这些智能修建用例包含：
供暖、通风和空调(HVAC)：凭借物联网，修建运营商能够运用传感器和暖通空调主动化来调理其修建不同区域的温度，详细取决于其运用状况。例如，运用占用传感器，修建运营商能够指示其修建办理体系削减休眠区域的热量，然后在这些区域被占用时进步这些区域的温度。
照明：智能修建运营商能够在无人运用的区域主动调暗或封闭灯光来节省动力。例如，荷兰的智能商业办公楼TheEdge运用了智能照明体系，与其他非主动化修建相比，该体系协助他们实现了约70%的整体节能。
安全性：通过将物联网与支撑租户和访客的射频凭证、装备图像识别的摄像头和门禁办理体系相集成，能够增强智能修建的安全性。例如，摄像头能够扫描车牌，并将其与内部数据库进行比照，假如找到匹配项，则主动打开进口大门。
工作环境：温度并不是影响租户体会的仅有环境条件。空气质量是另一个问题，研讨标明低二氧化碳水平能够改进职工的认知功用。此外，通过监测空气质量，修建运营商能够下降办公室职工患病的风险——鉴于最近的新冠肺炎疫情，这是许多租户特别担心的问题。
随着越来越多的组织转向同享工位，智能修建还能够协助租户办理办公桌占用状况。例如，法国银行SociétéGénérale与空间办理咨询公司Ubigreen合作部署了一个根据传感器的同享工位体系，该体系运用SierraWireless物联网解决方案来和谐其修建物内同享工位和会议室的运用。该体系还为法国银行SociétéGénérale供给了职工怎么运用设施的见地，协助他们创建更好的修建布局。
保护：智能修建运营商能够运用物联网传感器来监测修建物中简直任何财物的运转——备用动力发电机、电梯，甚至洗手液分配器——使他们能够确认该设备是否呈现毛病或损坏，并需求维修。此外，运营商能够运用这些数据对这些财物进行猜测性保护，在它们发生毛病之前修复它们，这添加了这些财物的正常运转时间。
有哪些常见的智能商业修建应战？
尽管智能修建为修建运营商、业主和租户供给了广泛的优点，但将旧修建改造成智能修建或优化现有智能修建的运转并非没有应战。
两个最常见的应战包含：
搜集和整合数据：旧修建和许多其他智能修建运用现有设备，这些设备运用传统的(有时是专有的)数据格式来报告其运营参数。从这些体系中提取数据并将其集成到智能修建体系和其他IT体系中或许很杂乱，而且需求硬件和编程常识。事实上，ABIResearch将集成视为设计物联网智能修建解决方案时最重要的使命之一。
衔接性：除了从物联网传感器和修建财物中提取数据所面临的应战之外，智能修建使用开发人员和运营商或许很难将其修建传感器和财物安全可靠地衔接到其使用程序（反之亦然）。此外，关于某些智能修建用例，如安全访问操控，此衔接还需求实时呼应所需的速度和推迟。此外，衔接本钱的不确认性也使得智能修建物联网项目的本钱难以估算，这约束了修建运营商确认项目投资回报的能力。
怎么应对智能修建应战？
尽管这些集成和衔接性应战或许很困难，但新的物联网解决方案使智能修建使用开发人员和运营商更容易战胜这些应战。例如，SierraWireless供给物联网网关、衔接性服务、一体化物联网解决方案和其他产品和服务，这些产品和服务简化了从物联网传感器和修建财物中提取数据、简化了将这些数据传输到智能修建体系和其他物联网使用中。
